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電子城定增24億 加碼“創新園區”及“智慧城市“項目

電子城于11月23日晚宣布,擬非公開發行股票的募集資金總額不超過24.1億元,總數不超過293,294,700股,發行價格不低于10.07元每股,用于投資天津和山西朔州項目. 該公司的股票將于11月24日恢復交易.

根據計劃,募集資金中的17.9億元將用于建設天津市高科技創新產業園,并建立以移動互聯網,數據信息和技術創新產業服務為中心的房地產項目. 此外,6.2億元將用于建設山西省朔州市智慧城市社區項目,這是山西省朔州市重點招商項目.

有計劃的24億業績增長的保證得到保證

在政策和經濟發展需求的不斷促進下,中國的園區發展迅速發展,工業園區的發展模式也被市場廣泛看好. 根據《財富證券研究報告》的預測,隨著國有企業改革和科技體制改革的推進,園區經濟的制度性紅利將進一步顯現,到2020年仍然保持13-16%的增長率.

此外,據國家統計局日前宣布,10月份70個大中城市的住宅銷售價格變化顯示68個城市同比增長,僅2個城市同比下降,大多數城市仍同比增長. 急劇增加,并且這種增加并未顯著減少.

根據可行性分析,電子城的兩個募捐項目具有良好的市場前景和經濟效益,將為公司帶來銷售收入37.91億元,凈利潤5.4億元. 其中「電子城股票」,天津項目預計工期3年7個月,實現銷售收入28330.69萬元「電子城股票」,實現凈利潤4348.04萬元,凈銷售率15.35%. 朔州項目預計實現銷售收入957,452,200元,凈利潤104,754,400元,凈利潤率10.94%.

政策暖風創新引領園區房地產新趨勢

近年來,根據國家“創新驅動發展”戰略要求,電子城一直致力于創建以創新孵化為核心的“創新產業聚集平臺”產品和“高科技產業聚集平臺”. “技術城市功能區”共同組成了公司完整的產品體系.

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隨著京津冀一體化計劃的確定以及該計劃中天津的重新定位,將為園區房地產開發提供新的機遇. 有業內人士表示,與北京公園房地產競爭激烈相比,天津有其獨特的地理位置. 另一方面,“京津冀一體化”國家戰略為天津的產業轉型和電子城創新項目的實施提供了有力的支持.

根據數據,天津電子城項目是該公司國家擴張戰略中第一個實施的高科技工業項目. 該項目距市中心8公里,距京滬高鐵天津南站7公里,距天津濱海機場15公里. 它處于天津鐵路,公路,航運和航運的三維運輸網絡中. 公司將加大對天津移動互聯網產業園,數據信息創新產業園和科技創新產業園的建設力度炒股入門,在天津西青區甚至天津建設創新產業示范基地. 業內人士認為,該項目作為京津冀一體化創新產業平臺項目股票入門,已正式列為中關村重點工業發展項目,今后將得到中關村的大力支持.

房地產+教育創建智慧城市社區

電子城朔州的“荊城港”項目是公司智能社區系列品牌的首個登陸項目. 通過項目的開發,通過公司高科技園區平臺的建設,提高智能城市社區的水平,并以此為起點,建立并推廣了“北京港”智能城市社區系列品牌. 公司的新業務亮點,將為公司培育新的利潤增長點. 據了解,按照這一戰略,電子城現已完成智慧城市社區的首個配套項目,電子城朔州科技體驗中心項目已免費開放.

值得注意的是,該項目與全國重點大學朔城區第一中學的“優質學生基地”相距零距離,毗鄰九中學和朔州職業技術學院. 技術學校,將來將覆蓋近10,000名學生. 市場熱量不高.

分析認為,電子城正在努力構建以“高新技術產業,創新工業園區的開發,建設,運營,管理,服務”為主線,“產業價值鏈延伸投資”和“戰略”的戰略. 科技產業孵化”共同發展戰略發展格局. 已成功部署了5個北京科技主題公園(電子城?國際電子總部,電子城?IT工業園,電子城?創新工業園,電子城?研發中心,電子城?技術大樓),其他4個區域工業園區(電子城?天津國際工業設計工業園區,電子城?天津國際大數據工業園區,電子城?天津國際服務外包工業園區,電子城?天津城市商業園區). 目前,公司充分利用自身優勢,與控股股東北京電子控股有限公司,5月8日有限公司和創業?,敚ū本┛萍加邢薰竟餐顿Y進行孵化. 創業企業. 該公司的孵化行業前景也將非??捎^.

電子城于11月23日晚宣布,擬非公開發行股票的募集資金總額不超過24.1億元,總數不超過293,294,700股,發行價格不低于10.07元每股,用于投資天津和山西朔州項目. 該公司的股票將于11月24日恢復交易.

根據計劃,募集資金中的17.9億元將用于建設天津市高科技創新產業園,并建立以移動互聯網,數據信息和技術創新產業服務為中心的房地產項目. 此外,6.2億元將用于建設山西省朔州市智慧城市社區項目,這是山西省朔州市重點招商項目.

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